Cynnwys
Sut i symud cegin i ystafell fyw; symud y gegin i'r ystafell fyw
Mae symud y gegin i'r ystafell fyw yn benderfyniad beiddgar. Yn gyntaf, gall achosi llawer o anghyfleustra domestig. Yn ail, nid yw bob amser yn bosibl cael caniatâd ar gyfer ad-drefnu o'r fath.
Symud y gegin i'r ystafell fyw
Mae perchnogion fflatiau yn aml yn meddwl y gallant wneud beth bynnag a fynnant â'u lle byw. Mewn gwirionedd, rhaid i'r rhan fwyaf o'r ailddatblygiad fynd trwy'r weithdrefn gymeradwyo. Mae yna lawer o normau y mae'n rhaid i wahanol fathau o adeiladau gydymffurfio â nhw, ar ben hynny, yn ystod y newidiadau, ni ddylid effeithio ar fuddiannau preswylwyr fflatiau cyfagos.
Os bydd rhywbeth fel hyn yn digwydd, bydd yn rhaid i'r annedd ddychwelyd i'w ymddangosiad gwreiddiol, fel arall gellir ei golli.
A yw'n bosibl trosglwyddo'r gegin i'r ystafell fyw
Ni waherddir symud y gegin i'r lle byw, ond rhaid i'r man newydd lle bydd wedi'i leoli fodloni'r amodau canlynol:
- bod â dwythell awyru ar wahân;
- tymheredd yr aer heb fod yn is na 18 a heb fod yn uwch na 26 gradd;
- golau dydd;
- arwynebedd o leiaf 5 metr sgwâr;
- presenoldeb gorfodol sinc a phlât coginio;
- ni ellir lleoli'r gegin uwchben y chwarteri byw nac o dan yr ystafell ymolchi a'r toiled.
Mewn adeiladau fflatiau, yr amod olaf yw'r anoddaf i'w gyflawni, felly, mae preswylwyr y lloriau cyntaf a'r llawr olaf mewn sefyllfa fanteisiol.
Gall y rhestr o ddogfennau a chamau gweithredu sy'n ofynnol i gael caniatâd i ailddatblygu amrywio mewn dinasoedd a rhanbarthau unigol, ond yn y bôn mae'n edrych fel hyn:
- taith i sefydliad dylunio sy'n llunio cynlluniau cyfathrebu i archebu prosiect technegol i'w drosglwyddo (heblaw am nwy);
- ymweliad â'r sefydliad sy'n rheoli tŷ i archebu archwiliad technegol o'r adeilad a chael casgliad priodol;
- Gorgaz sy'n gwneud y penderfyniad ar y posibilrwydd o drosglwyddo pibellau nwy, felly bydd yn rhaid i berchnogion fflatiau â stofiau nwy ymweld yno hefyd;
- ysgrifennu cais am ailddatblygiad: mae'n nodi cynllun gwaith, dyddiadau cau;
- sicrhau caniatâd yr holl bartïon â diddordeb: mae'r rhestr hon yn cynnwys nid yn unig preswylwyr, ond cymdogion hefyd;
- derbyn copi o gynllun yr adeilad yn eu ffurf gyfredol yn y BTI;
- cael copi o'r Dystysgrif perchnogaeth o'r lle byw.
Rhoddir yr holl ddogfennau mewn ffolder a'u cyfeirio at archwiliad tai yr ardal lle mae'r fflat. Rhaid eu trosglwyddo i'r gwasanaeth “Ffenestr Sengl”. Yr amser bras ar gyfer gwneud penderfyniad yw 35 diwrnod gwaith.
Mae'r perchennog yn ymrwymo i ddarparu mynediad i'r fflat wedi'i atgyweirio ar gyfer arolygwyr a fydd yn monitro cynnydd y gwaith.
Sut i symud cegin i ystafell fyw
Mae yna sawl opsiwn ar gyfer gweithredu'r syniad:
- Cyfuno'r gegin â'r ystafell nesaf. Dyma'r opsiwn hawsaf. Yr unig rwystr yw'r stôf nwy, a ddylai fod y tu mewn. Datrysir y broblem trwy osod drysau llithro.
- Trosglwyddo i'r ystafell. Gellir gwneud hyn gan drigolion y llawr cyntaf neu'r rheini sydd â siopau, swyddfeydd ac adeiladau dibreswyl eraill o dan y llawr. Gorwedd yr anhawster yn y cyflenwad nwy. Os bydd y gwasanaethau perthnasol yn rhoi sêl bendith, bydd angen ailgynllunio'r system gyfan yn y tŷ.
- Defnyddio'r ystafell ymolchi. Opsiwn i drigolion y llawr olaf. Mae pa mor gyfleus ydyw yn gwestiwn mawr.
- Defnyddio'r coridor. Nid oes ffenestri yn y mwyafrif o gynteddau mewn fflatiau nodweddiadol, ac yn ôl y rheolau, mae presenoldeb golau naturiol yn orfodol. Gall rhaniadau tryloyw ddatrys y broblem. Yn yr achos hwn, bydd ardal ddibreswyl o gymdogion o dan y gegin, felly ni ddylai fod unrhyw broblemau gyda chydlynu.
Fel y gallwch weld, mae'n anodd gweithredu'r trosglwyddiad arfaethedig, ond mae'n bosibl. Cyn i chi ddechrau gwneud rhywbeth, dylech feddwl yn ofalus am eich penderfyniad, oherwydd bydd yn anoddach fyth dychwelyd popeth yn ôl, os byddwch chi'n ailystyried eich barn ar y cynllun ar ôl blwyddyn neu ddwy.