Amnest garej yn 2022

Mae pawb yn gwybod beth yw garej neu garej gydweithredol, heblaw am y gyfraith. Yn ôl amcangyfrifon amrywiol, yn Ein Gwlad mae rhwng 3,5 a 5 miliwn o adeiladau heb eu cofrestru ar gyfer ceir. Nid oes dim i brofi'r hawl i focsio. Er mwyn adfer trefn yn y maes hwn, penderfynodd y wladwriaeth gynnal amnest garej.

Gan ddechrau Medi 1, 2021, gall perchnogion garejys gaffael tir a'r adeilad ei hun o dan weithdrefn symlach. Ynghyd a Doethur mewn Economeg, Athro, Pennaeth Adran Yswiriant ac Economeg y Maes Cymdeithasol yn y Brifysgol Ariannol o dan Lywodraeth y Ffederasiwn Alexander Tsyganov Fe wnaeth ” Bwyd Iach Agos Fi” ddarganfod sut y byddai'r amnest garej yn gweithio yn Ein Gwlad.

Beth yw amnest garej

Pwrpas yr amnest garej yw galluogi pobl i gael perchnogaeth o’r tir a’r adeilad ei hun mewn modd symlach. Bydd dogfen - bydd hawliau eraill: i etifeddu, rhoi, gwerthu a hyd yn oed gymryd benthyciad o eiddo tiriog.

Ac yn Ein Gwlad roedd yna lawer o gynseiliau pan feddiannodd yr awdurdodau dir y garejys cydweithredol a garejys unigol. Ac yna rhoddwyd y tir hwn i'w ddatblygu. Nid oedd unrhyw ddogfennau i brofi perchnogaeth. Nid oedd iawndal yn cael ei dalu bob amser – ac yn gwbl gyfreithiol: roedd tir yn cael ei ddosbarthu i gwmnïau cydweithredol yn y cyfnod Sofietaidd, yn aml yn cael ei wneud gan fentrau. Nid oes unrhyw ddogfennau ar ôl o hyn. Pan ddaw amnest y garej i rym, ni fydd yn bosibl cymryd y tir yn unig.

Gyda llaw, yr amnest garej yw enw poblogaidd y gyfraith. Mae’n anodd galw’r ddogfen ei hun: “Ar Ddiwygiadau i rai Deddfau Deddfwriaethol y Ffederasiwn er mwyn rheoleiddio caffaeliad gan ddinasyddion o’r hawliau i garejys a lleiniau tir y maent wedi’u lleoli arnynt.”

Cyflwynodd y gyfraith y diffiniad o garej fel adeilad dibreswyl, y mae'n rhaid iddo fod ar y gofrestr stentaidd. Rydym wedi egluro'r erthygl sy'n rheoleiddio cofrestru blychau unigol fel rhan o gyfadeilad garej.

Pryd ddaeth y gyfraith amnest garejys i rym?

Mae'r ddogfen wedi bod yn cael ei datblygu ers dwy flynedd. Yn wreiddiol roedd i fod i gael ei lansio yn 2020. Fodd bynnag, yn y diwedd, daeth yr amnest garej i rym yn 2021. Daeth y rheolau newydd i rym ar 1 Medi.

Sut i gofrestru eich garej

I fod yn gymwys ar gyfer yr amnest, rhaid i garej fodloni nifer o ofynion.

• Adeilad sy'n sefyll ar ei ben ei hun, er enghraifft, mewn iard neu mewn garej gydweithredol. Nid dros dro, gyda sylfaen. Gall fod â waliau cyffredin, to gyda garejys eraill yn yr un rhes.
• Adeiladwyd cyn Rhagfyr 30, 2004. Wedi hynny, daeth y Cod Cynllunio Trefol newydd i rym a chofrestrwyd garejys, fel rheol.
• Mae'r garej wedi'i lleoli ar dir y wladwriaeth neu dir trefol.
• Roedd y tir ar gyfer y garej yn cael ei ddarparu gan sefydliad fel cwmni cydweithredol neu gyn gyflogwr, neu wedi’i ddyrannu fel arall.
  

Daeth yr amnest garej i rym yn 2021, a nawr mae angen i’r perchnogion ysgrifennu cais ac atodi dogfennau sy’n cadarnhau’r hawl i’r adeilad a’r tir oddi tano. Nid oes un corff unigol a fyddai'n derbyn ceisiadau yn Ein Gwlad. Mewn un ddinas, dyma'r adran cysylltiadau tir o dan y weinyddiaeth leol, rhywle y weinidogaeth ar gyfer rheoli eiddo'r wladwriaeth neu reoli cysylltiadau tir ac eiddo. Mae rhai yn caniatáu ichi wneud cais yn My Documents MFC, lle mae ffenestri'r siambr stentaidd, mae eraill yn aros am ymweliad wyneb yn wyneb â'r swyddfa yn unig.

Gallwch gael gwybodaeth am yr amnest garejys yn eich rhanbarth yn y weinyddiaeth leol trwy ffonio'r adrannau sy'n delio â chysylltiadau tir.

Mae swyddogion yn cydnabod y stalemate y mae cyfreithiau modern wedi dod ag Ein Gwlad iddo. Os ydych am ffurfioli gwrthrych, mae angen hawliau i'r tir oddi tano. Ac os ydych chi am ffurfioli'r tir, yna mae angen gwrthrych arnoch chi.

Bydd y gyfraith ar amnest garejys yn caniatáu ichi gaffael yr hawl i dir ac i'r garej ei hun.

Mae rhai o'r perchnogion wedi derbyn perchnogaeth y blwch yn annibynnol yn flaenorol. I ddod yn berchennog y tir oddi tano, bydd angen i chi ysgrifennu cais.

Papurau a all gadarnhau perchnogaeth:

• Dogfen ar ddarparu neu ddyrannu llain tir.
• Cynllun y plot tir (os yw'r safle i'w ffurfio ac nid oes unrhyw brosiect arolygu tir.

Os nad yw’r dogfennau uchod ar gael, gallwch atodi:

• cytundeb ar gysylltiad (cysylltiad technolegol) y garej â'r rhwydweithiau;
• cytundeb ar dalu gwasanaethau cyfleustodau;
• dogfen sy'n cadarnhau cyflwr cyfrifo technegol a (neu) rhestr dechnegol o'r garej cyn Ionawr 1, 2013, lle rydych chi'n cael eich nodi fel perchennog y garej.

I gymryd rhan yn yr amnest garej, mae angen cynllun technegol o'r garej arnoch chi.

Caniateir i ranbarthau ychwanegu dogfennau eraill at y rhestr hefyd. Gallwch ddarganfod mwy yn eich cangen o Rosreestr trwy alw yno neu ddod yn ystod oriau derbyn.

Cwestiynau ac atebion poblogaidd