Cynnwys
- Beth i'w wneud os bydd cymdogion yn gorlifo
- Ble i gysylltu a galw i adennill iawndal
- Cwestiynau ac atebion poblogaidd
- Sut i asesu difrod llifogydd?
- Sut i benderfynu pwy sydd ar fai?
- Beth os nad yw'r cymdogion am dalu am atgyweiriadau?
- Beth i'w wneud os bydd y cymdogion yn gorlifo bob mis?
- Beth i'w wneud os nad oes cymdogion gartref, a bod dŵr yn dod o'r nenfwd?
- Beth i'w wneud os bydd cymydog yn gwrthod cymryd rhan yn y gwaith o lunio gweithred ar archwilio fflat?
- Beth ddylwn i ei wneud os yw fy nghymydog yn meddwl imi ffugio'r llifogydd?
Mae dŵr yn diferu o'r nenfwd yn hunllef pob perchennog tŷ. Mae'r staen ar y nenfwd yn cynyddu, mae'r dŵr yn dechrau gorlifo'r fflat, gan niweidio'r papur wal, y dodrefn a'r offer. Mae pawb sydd erioed wedi profi llifogydd yn deall efallai nad yw cymdogion gartref, mae perygl y byddant yn gwrthod talu iawndal, yn ogystal, efallai na fydd ganddynt yr arian ar gyfer hyn ... Ydy, ac mae atgyweirio yn fusnes annymunol! Felly, gadewch i ni ddarganfod sut i leihau effeithiau llifogydd.
Beth i'w wneud os bydd cymdogion yn gorlifo
Mae'n amlwg bod person yn dechrau mynd i banig ar y funud gyntaf: "O arswyd, roedd y cymdogion oddi uchod dan ddŵr, beth ddylwn i ei wneud?!". Ond yna mae'n cilio a daw'r amser ar gyfer gweithredoedd tawel, cytbwys.
Yn gyntaf oll, mae angen i chi gysylltu â'r cwmni rheoli a gwahodd y cymdogion - yn eu presenoldeb mae'n rhaid i chi lunio gweithred o lifogydd, - dywed Andrey Katsailidi, Partner Rheoli, Swyddfa'r Gyfraith Katsailidi & Partners. - Gallwch ysgrifennu â llaw: dylai'r weithred gynnwys gwybodaeth am leoliad a dyddiad y digwyddiad, yn ogystal â disgrifiad manwl o'r difrod. Er enghraifft, mae'r papur wal yn yr ystafell fyw wedi'i blicio i ffwrdd, roedd y stôf dan ddŵr, roedd y llawr yn y coridor wedi chwyddo, ac ati.
Pwynt pwysig: mae'n well disgrifio sut y gwnaeth y cymdogion oddi uchod eich gorlifo mor gywir â phosibl. Yna ysgrifennwch bawb sy'n bresennol gydag arwydd o bwy ydyn nhw. Er enghraifft, mae Ivan Ivanov yn gymydog. Mae Petr Petrov yn gynrychiolydd y Swyddfa Dai. Rhaid i bob un ohonynt lofnodi. Yna yn ddiweddarach ni fydd y cymdogion yn gallu dweud eich bod chi eich hun dan ddŵr eich teledu ar ôl y llifogydd!
Gweithredoedd cyntaf
Os yn bosibl, ceisiwch ddatrys y gwrthdaro yn heddychlon. Bydd yn rhaid i ddatgymalu yn y llys dreulio amser, arian a nerfau. Felly, os oes cyfle i “fargeinio” – mae croeso i chi ei ddefnyddio.
“Yn anffodus, nid yw hyn bob amser yn gweithio allan,” mae Katsailidi yn ochneidio. - Yn aml, mae perchennog fflat dan ddŵr yn dweud, er enghraifft, bod ei deledu dan ddŵr, ac mae'r cymydog yn ddig, maen nhw'n dweud, nid yw wedi bod yn gweithio i chi ers 10 mlynedd! Yn yr achos hwn, i asesu'r difrod, mae'n well cysylltu ag arbenigwr - cwmni gwerthuso.
Ble i gysylltu a galw i adennill iawndal
Mae'r cyfan yn dibynnu ar bwy sydd ar fai am y ffaith eich bod wedi dioddef llifogydd. Gall y rhain fod yn gymdogion sydd wedi anghofio diffodd y tap, y cwmni rheoli (HOA, TSN neu rywun arall sy’n gyfrifol am gynnal a chadw eich tŷ), neu ddatblygwyr a wnaeth gamgymeriad wrth adeiladu’r tŷ. Os cawsoch eich boddi gan gymdogion oddi uchod, ble i fynd yw un o'r materion pwysicaf.
Canllaw cam wrth gam
- Gwnewch weithred.
- Aseswch y difrod eich hun neu ffoniwch arbenigwr.
- Gwnewch hawliad cyn-treial a'i roi i'r un a'ch gorlifodd (gwnewch hynny o dan lofnod fel na all y tramgwyddwr wneud llygaid syndod yn ddiweddarach, maen nhw'n dweud, rwy'n ei glywed am y tro cyntaf).
- Ceisiwch ddod i gonsensws a datrys y mater yn heddychlon. Os bydd yn methu, ewch i'r paragraff nesaf.
- Gwnewch hawliad a’i ffeilio yn y llys – fel y gallwch gael ad-daliad o’r holl golledion. Peidiwch ag anghofio cael gwrit gweithredu – bydd angen i chi ei gyflwyno i'r gwasanaeth beili, i weithio i'r diffynnydd neu i fanc y diffynnydd, os ydych yn gwybod ble mae'n cael ei wasanaethu.